为丰富东日龙游-浙西农副产品中心市场业态，提升市场活力，有效盘活剩余资产，现对市场11#、13#、14#、15#、17#楼（阳光共富工坊区域）、冷库二层（冷藏仓储配套）及4#楼（酒店餐饮配套）启动预招商工作。本次公告旨在提前征集合作意向，优化招商方案，具体租赁条款以最终合同约定为准。  

一、项目概况 

1.地理位置：衢州市龙游县城东十里铺商贸物流园内，紧邻315省道，距沪昆、溧宁高速入口20分钟车程，距城区10分钟车程，交通便利。  

2.项目背景：由欧亚体育·(中国)科技有限公司与龙游县国有资产经营有限公司联合投资建设，系市县重点工程，致力于打造多元化业态综合市场。  

3.预招商标的：  

（1）阳光共富工坊区域：11#楼、13#楼、14#楼、15#楼、17#楼，总面积约4405.71㎡，商铺布局灵活，支持多样化经营。  

（2）冷库二层：自持能储面积1035㎡，层高5.4米，配备货梯及装卸平台，适合冻品类冷藏仓储需求。  

（3）4#楼：物业面积1075㎡，规划为酒店餐饮等配套服务，配套停车场地。  

[阳光共富工坊实景图]

[冷库二层]

[4#楼]

二、招商对象 

1. 阳光共富工坊区域：引进农产品加工、文创产品等业态，优先支持具备创新模式及稳定供应链的企业。  

2. 冷库二层：面向冷链物流、生鲜仓储、食品分拣等企业。  

3. 4#楼：引入品牌餐饮、连锁酒店、休闲服务等配套业态。  

三、招商要求  

1. 资质要求：申请人须为合法注册的法人单位，具备独立承担民事责任的能力，符合国家及地方相关法规要求。  

2. 经营范围：禁止经营法律法规禁止的业态，需与区域功能定位匹配。  

   租金调整：合同期满后可根据市场情况协商续约条件。  

3. 费用承担：商户需自行承担商铺改造、消防验收等费用，并按约定缴纳市场租金及管理服务费。  

4. 投标保证金：经营户需缴纳本次投标报名保证金，投标报名保证金额伍仟圆整。若中标，本次投标报名保证金自动无息转为履约保证金。  

四、商铺使用现状

五、预招商流程 

1.实地考察：欢迎意向方预约现场踏勘，了解商铺布局及配套条件。  

2.方案提交：通过洽谈后，需提交书面承租方案（含租赁间数、经营规划等）。  

3.资质审核：意向报名商户需持个人身份证及营业执照报名。

4.报名时间：2025年2月9日至2025年2月15日止。（工作日上午8:30-12:00，下午13:30-17:00）。

招商地址：龙游县东华街道疏港大道82号（招商中心）  

联系人：徐先生 15167075876 / 0570-7053999  

备注：本公告为预招商文件，最终解释权归龙游县百益农副产品批发市场有限公司所有。  

龙游县百益农副产品批发市场有限公司

2025年1月23日